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Process服務流程
從第一步溝通到交屋驗收，全程安心有保障
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Step.01｜初步接洽
透過 LINE / 電話 / 表單與我們聯繫
說明您的空間需求、屋況與預算方向安排現場丈量與初談時間 -
Step.02｜現場丈量與溝通
精準測量實際使用坪數
了解生活習慣、動線需求與風格偏好
初步確認可行預算與預期施工範圍 -
Step.03｜初步提案
提供平面配置圖初稿
建議空間風格與材質方向
提案費用 $4,200（可折抵後續設計費）
※ 未簽約前不提供圖面檔案 -
Step.04｜簽立設計合約
進入完整設計階段
設計費 $6,300／坪（以實際設計面積計算）
設計範圍含：平面圖、立面圖、水電圖、天花板與燈光配置…等相關圖面 -
Step.05｜細部設計與討論
細部設計
・討論與確認風格
・建材介紹與選定
・調整與確認設計細節
・編列工程估價與施工進度表
※材質及圖面確認後 不得任意大部更動 -
Step.06｜出具工程報價
根據完整設計圖製作分項報價單
清楚說明施工項目與費用細節
可依預算調整施工內容或分階段施作 -
Step.07｜簽立工程合約與施工安排
雙方確認後簽訂施工合約
安排工期與工程團隊進場
全程由設計師與現場團隊共同監工 -
Step.08｜完工驗收與售後服務
完工現場驗收，完成交付
三日內結清尾款
提供一年保固服務（不含消耗品與人為損壞）
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Q&A常見問題
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蒔頤有提供免費丈量或免費設計嗎？
我們不提供免費丈量與免費設計服務。
丈量提案費為 $4,200 元／戶，可於日後簽訂設計合約時全額折抵。
此階段服務包含：
• 現場實地丈量
• 空間動線討論與需求訪談
• 兩款平面配置圖初稿
• 初步風格與材質建議
我們相信，設計師的專業應獲得合理尊重。
「每個家的樣子，都應該貼近生活的樣子。
設計師在初期，就會深入了解您的需求與習慣，投入大量心力，量身繪製多種平面配置，只為讓空間更貼近您心中理想的模樣。這份專業與用心，值得被看見與珍惜。」 -
設計費怎麼計算？有坪數限制嗎？
設計費為 $6,300 元／坪，以實際設計坪數計算（新成屋會排除廚房、衛浴等建商已施工區）。
包含完整設計圖面：平面、立面、水電、櫃體、天花板、燈光等。
不額外收取圖面製作費。 -
如果我只想做預售屋的客變，可以單獨委託嗎？
可以。 預售屋客變設計費用如下：
• 15坪以下｜$30,000
• 15～40坪｜$45,000
• 41～60坪｜$60,000
• 61～80坪｜$90,000
內容包含完整客變圖面：水電、地坪、隔間、照明、空調等。 若後續簽訂設計合約，費用可全額折抵。 -
整體完工費用大概多少？
可參考以下預算範圍：
• 新成屋：約 9～11 萬／坪
• 中古屋／老屋翻新：約 11 萬／坪起
實際金額依選材、設計範圍與工程細節而定。 -
從設計到完工大約需要多久？
大致參考時程如下：
• 新成屋：約 2.5～3.5 個月
• 老屋翻新／中古屋：約 3～6 個月
若有入住／交屋時程，建議提前三個月以上洽談預約。 -
付款方式是怎麼安排的？
設計階段費用：
・初步提案費用，於簽約前收取。
・於設計合約簽訂後，一次性支付設計費。工程費用：
另簽工程合約，依進度分期付款。 提案費可折抵設計費 -
有承接局部裝修嗎？
我們不承接局部變更項目。
如單間衛浴、局部牆面、單一收納櫃等需求，皆不在蒔頤的服務範圍內。
所有設計案皆以整體空間規劃為原則。 -
蒔頤有地區接案限制嗎？
有，新竹以南地區需符合以下條件：
• 新成屋案件，施工預算需達 150 萬元以上
• 工程管理費為總工程費的 10%
• 須確認完工期程能配合設計與工程安排 -
什麼是綠裝修？蒔頤的綠裝修有什麼特色？
綠裝修是以「健康、環保、永續」為核心的空間設計方式。
蒔頤綠裝修的核心實踐： 1.健康選材：使用低甲醛、低ＴＶＯＣ板材
2.低污染施工：落實施工環境、空氣品質與現場潔淨管理
3.空氣品質設計：良好通風、換氣系統與空調配置
4.節能採光：善用自然光與節能照明
5.永續選材：採用模組設計與可再利用建材
6.無化學物質釋放：讓裝修時大幅度減少甲醛及總揮發性有機化合物的釋放 -
哪些人適合選擇綠裝修？
•家中有 嬰幼兒、長輩或過敏體質者
•重視空氣品質與健康居住環境
•關注生活品質與環境永續
•有未來轉售加值需求的屋主 蒔頤相信：「美好生活，從呼吸開始。」 -
蒔頤在哪裡？要怎麼預約？
新北市林口區文化一路一段186號19樓-3
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service@syid.tw